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没有一夜暴富!萝岗刘村拆迁补偿出炉 货币补偿8200元/平

日期:2019-10-14 来源: 评论:

[摘要]▲图片来源:九龙家园网实际上,刘村社区旧村改造范围包括刘村、格岗片区在内的5个经济社。不过,根据广州城市更新政策,补偿安置签约率须达到80%以上才可动迁。据了解,刘村旧改引入的合作方为广物地产集团,其在广州开发过东城国际、大学馨园、山海名门...……

▲图片来源:九龙家园网

实际上,刘村社区旧村改造范围包括刘村、格岗片区在内的5个经济社。

不过,根据广州城市更新政策,补偿安置签约率须达到80%以上才可动迁。

据了解,刘村旧改引入的合作方为广物地产集团,其在广州开发过东城国际、大学馨园、山海名门、荔山雅筑等房地产项目。

刘村改造补偿方案

指定时间内签约有2万元奖励

根据刘村旧改补偿方案,四层(含四层) 以下的合法建筑面积按“拆一补一”,不足四层的房屋允许屋主以1600元/平方米购买余下不足四层的面积;

此外,对于早签约的户主还将进行以下奖励:签约期间每栋现状房屋建筑面积以每月5平方米的标准给予签约期间补贴;

被拆迁人在指定时间内签订安置补偿协议的,给予20000元/栋的签约奖励,待交付房屋时再给予10000元/栋交楼奖励。

货币补偿标准8200元/平

被拆迁人也可以选择货币补偿。对有效建基面积四层(含四层)以下的实际建筑面积,按照8200元/平方米进行补偿;

对放弃购买不足四层的指标面积,按照6600元/平方米进行补偿。

经刘村社区经济联合社和经济社确认,没有建筑物的合法持证宅基地,且不参与购买面积回迁,按照有效建基面积X4的指标面积,以6600元/平方米进行补偿。

可置换车位

安置面积可转让

允许村民按每120平方米的回迁安置面积,可以用6平方米回迁安置面积置换一个停车位(占地面积约12平方米),如该套回迁安置房尾数不足120平方米则不能置换车位。

拆迁安置补偿建筑面积可以在村民之间协议转让。

目前片区之内,除了刘村,临近的火村也正在推进旧村改造,可以想象,未来整个萝岗东区街城市面貌、居民生活,将迎来翻天覆地的变化。

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